Новости

Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ в Федеральный  закон от 29.07.1998   № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) внесены значительные изменения, в частности:

 - увеличен период времени, в течение которого результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии. Согласно ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости;
 - изменен порядок оспаривания  результатов определения кадастровой стоимости юридическими лицами. Так, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный срок;
- изменен состав документов, являющихся обязательным при обращении в Комиссию. Так, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости должна быть приложена кадастровая справка о кадастровой стоимости  объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

В случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, необходимо  представление отчета, а также положительного экспертного заключения (в установленных законодательством случаях), составленного как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа. Согласно статье 11 Закона об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ) отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.