Оформление земельного участка, попадающего под условия «Дачной амнистии»

Главная Статьи Оформление земельного участка, попадающего под условия «Дачной амнистии»

Большое число российских семей имеет земельные наделы в дачных сообществах и кооперативах садоводов любителей. Чаще всего, эта земля была получена в советский период и успешно, но неофициально, передаривается, передается по наследству. Так как в большинстве случаев первые владельцы участков стали членами этих сообществ до 2001 года, то официального свидетельства права собственника земли у них нет.

Для устранения этой проблемы правительством РФ был принят соответствующий законодательный акт, позволяющий таким лицам оформить свой участок по упрощенной схеме. Это решение получило неофициальное название «Дачная амнистия». 

Оформление документов на землю доступно следующим категориям граждан: 

  • Лица, которые являются членами дачного или садоводческого кооператива, но не имеют соответствующих бумаг на занимаемый ими участок;
  • Лица, которые имеют документ на землю, с  необозначенным типом права владения и/или отсутствием ФИО владельца.;
  • Нет документов на участок земли, хотя его на протяжении многих лет использовали;

Что входит в понятие упрощенное оформление земли?

Проведение кампании, получившей в народе название «Дачная амнистия», направлено на легализацию прав собственности на землю. Россияне получили возможность бесплатно приватизировать дачный земельный участок, который был ими или их родителями получен до вступления в силу положений Земельного кодекса РФ (30.10.2001 год). То есть, если право собственности было получено 20-40 лет назад, а официально это право в Государственном реестре не  зарегистрировано, сегодня можно исправить ситуацию без санкций.

Какие документы для оформления земли надо предоставить?

Заявитель должен подготовить и подать в реестр или Центр госуслуг следующий пакет документов:

  • Заявление.
  • Схема земельного участка с точным указанием границ. Обязательное условие - предоставленные данные должны соответствовать фактическим, которые есть в кадастре. Иначе право собственности оформлено не будет. Если есть сомнения по границам участка, нужно предварительно заказать межевание у кадастрового инженера и обновить данные.
  • Акт, о том. что соседи по участку претензий из-за его границ не имеют.
  • Любой документ, подтверждающий право на оформляемую землю, например выписка из хозяйственной книги, протокол собрания.
  • Устав, подтверждающий правовой статус дачного кооператива, садового товарищества и т.п.
  • Квитанция уплаты государственной пошлины.

Пакет документов подается на рассмотрение, продолжительность которого занимает до 14 рабочих дней.