Основы проведения топографической съемки земельных участков

Топографическая съемка земельных участков проводится для получения плана местности. На него наносятся контуры самого надела, обозначаются находящиеся на нем объекты. Позже данный план может быть использован для разработки схем или карт. Топографическая съемка земельного участка является неотъемлемой часть разных процедур. Ее используют при межевании наделов, оформлении прирезок, заключении сделок по землям любых видов. Необходима такая съемка и при планировании капитального или производственного строительства.

Этапы топографической съемки земельных участков

Перед тем, как разобраться в осуществлении процедуры, нужно узнать, кто может снимать данные и составлять планы. Для этого необходимо приглашать настоящего специалиста, который имеет не только знания и опыт, но также разрешения и лицензии на подобный вид работ.

Подготовительный этап

Начинается работа кадастрового инженера с заключения договора между ним и владельцем участка. В документе указываются все виды работ и обязательно сроки их выполнения. После этого составляется технический план на основе таких данных:

• Цель съемки;
• Уже имеющиеся планы и схемы;
• Архивные данные по наделу.

На основе этой информации выбирается масштаб топографической съемки и инструментарий. Для работы может понадобиться разрешение от управления архитектуры и градостроительства и оповещение владельцев соседних участков.

Работы на земле

Согласование топографической съемки начинается с назначения даты выезда специалиста на надел. Тут он проводит мероприятия, необходимые для составления плана в такой последовательности:

• Определение координат границ земельного участка;
• Разработка геодезической сети;
• Обозначение специальными знаками уточненных координат;
• Измерения участка.

Это основные работы, которые на участке должен провести инженер. Если план создается для строительства, то специалист наносит на схему еще вертикали будущего строительства и указывает объемы земельных работ.

Последним этапом мероприятий на земле является топографическая съемка коммуникаций.

Составление плана

Это последний этап работы по топографической съемке. Он выполняется в кабинете специалиста с использованием компьютерной техники. По координатам, определенным на местности, кадастровый инженер размещает на плане или схеме объекты, расположенные на территории.

Конечный результат работ предоставляется заказчику в одном из видом. Это может быть аналоговая карта – на бумажном носителе, или цифровой отчет, который записывается на диск или флешкарту.

Топографическая съемка в Туле сегодня услуга довольно востребованная, так как город активно растет и расстраивается. В таких условиях очень важно правильно выбрать подрядчика, который грамотно и профессионально выполнит заказанную работу.

Это может сделать только лицензированный специалист нашего земельно-кадастрового центра.