Перераспределение и раздел земельного участка
- Главная
- Раздел земельного участка
Наш Pемельно-кадастровый центр предоставляет комплексные услуги по разделу и перераспределению земельных участков в Туле и области. Любые операции с недвижимостью жестко регламентируются действующей правовой базой, поэтому требуют грамотного юридического оформления, а также выполнения комплекса обязательных геодезических и кадастровых работ. Мы гарантируем оперативность и правильность составления полного пакета сопутствующих документов, а также получение всех необходимых согласований.
Разрешенные законодательством действия с землей
Земельный кодекс РФ предусматривает несколько способов образования земельного участка:
- Разделение. Предусматривает возникновение нескольких участков на месте одного, прекращающего существование в качестве объекта недвижимости. По итогам проведения мероприятия оформляется соглашение о разделе земельного участка.
- Выдел. Предполагает изменение границ участка с созданием нового надела земли.
- Перераспределение. Представляет собой обмен частями территории между двумя или несколькими соседними наделами земли.
- Объединение. Процесс, обратный разделу земельного участка, когда на месте нескольких наделов образуется один, имеющий большую площадь.
- Создание. Сложная с организационной и юридической точки зрения процедура, итогом которой становится возникновение нового объекта недвижимости.
Обязательные требования
Оформление раздела общего земельного участка или любых других перечисленных выше действий с землей предполагает выполнение нескольких обязательных условий. В их числе:
- сохранение разрешенного вида землепользования;
- соблюдение изначально установленных размеров земельных наделов;
- отсутствие предусмотренных законодательством запретов или ограничений на совершение сделок с землей;
- самостоятельность вновь созданных объектов недвижимости и наличие подъездов к ним.
Допускается два варианта оформления действий с землей. Первый предполагает добровольное подписание сторонами необходимых документов, а второй – урегулирование возникших разногласий в ходе судебного разбирательства.
Обращение в Земельно-кадастровый центр гарантирует нашим клиентам выбор оптимального способа решения поставленной задачи, оперативность и правильность оформляемой документации, а при необходимости – грамотную правовую поддержку. Для начала сотрудничества достаточно связаться с нами любым доступным способом.