Перераспределение и раздел земельного участка


Наш земельно-кадастровый центр предоставляет комплексные услуги по разделу и перераспределению земельных участков в Туле и области. Любые операции с недвижимостью жестко регламентируются действующей правовой базой, поэтому требуют грамотного юридического оформления, а также выполнения комплекса обязательных геодезических и кадастровых работ. Мы гарантируем оперативность и правильность составления полного пакета сопутствующих документов, а также получение всех необходимых согласований.

Разбел земельного участка

Разрешенные законодательством действия с землей 

Земельный кодекс РФ предусматривает несколько способов образования земельного участка: 

  1. Разделение. Предусматривает возникновение нескольких участков на месте одного, прекращающего существование в качестве объекта недвижимости. По итогам проведения мероприятия оформляется соглашение о разделе земельного участка. 
  1. Выдел. Предполагает изменение границ участка с созданием нового надела земли. 
  1. Перераспределение. Представляет собой обмен частями территории между двумя или несколькими соседними наделами земли. 
  1. Объединение. Процесс, обратный разделу земельного участка, когда на месте нескольких наделов образуется один, имеющий большую площадь. 
  1. Создание. Сложная с организационной и юридической точки зрения процедура, итогом которой становится возникновение нового объекта недвижимости. 

Обязательные требования 

Оформление раздела общего земельного участка или любых других перечисленных выше действий с землей предполагает выполнение нескольких обязательных условий. В их числе: 

  • сохранение разрешенного вида землепользования; 
  • соблюдение изначально установленных размеров земельных наделов; 
  • отсутствие предусмотренных законодательством запретов или ограничений на совершение сделок с землей; 
  • самостоятельность вновь созданных объектов недвижимости и наличие подъездов к ним. 

Допускается два варианта оформления действий с землей. Первый предполагает добровольное подписание сторонами необходимых документов, а второй – урегулирование возникших разногласий в ходе судебного разбирательства. 

Обращение в земельно-кадастровый центр гарантирует нашим клиентам выбор оптимального способа решения поставленной задачи, оперативность и правильность оформляемой документации, а при необходимости – грамотную правовую поддержку. Для начала сотрудничества достаточно связаться с нами любым доступным способом.

 

Заказать услугу