Геодезические работы
- Главная Геодезические работы и услуги геодезистов
Геодезические работы – когда необходимы и как проводятся
Геодезические работы – комплекс исследовательских мероприятий, направленных на формирование высокоточных данных о размерах, формах, рельефе, грунте, наличии инженерных сетей и подземных течений в изучаемой местности, составление или корректировку топографического плана.
Виды и цели геодезических работ
В разрезе технического задания направление геодезических работ может быть сосредоточено на одной или нескольких конкретных целях:
- Проведение инженерно-геодезических изысканий подразумевает изучение участка на предмет наличия подземных коммуникаций, сооружений, водных течений, картографирование особенностей рельефа и грунта для принятия решения о возможном строительстве объектов. После завершения строительства такие изыскания выполняют для подтверждения соответствия построенного объекта утвержденному ранее проекту либо выявления отклонений.
- Топографическая съемка ставит задачу обновления топографических планов. Это может быть подеревная съемка зеленых насаждений, корректировка особенностей рельефа и высотности участка, изменение нанесенных на план строительных сооружений. Такая съемка является обязательным этапом составления геоподосновы и генерального плана земельного надела, выноса в натуру осей и разметки проектируемого объекта, необходимых для получения разрешения на возведение зданий.
- Кадастровые работы включают определение контуров и границ земельных участков, их межевание, фиксирование координат межевых знаков, обмер земли для постановки на кадастровый учет.
- Ландшафтная съемка производится в рамках проектов ландшафтного дизайна, облагораживания территории, планирования участка, для проектирования прокладки инженерных сетей.
Перед началом строительства может потребоваться определить точный объем земельных масс для рытья траншей и котлованов, а также выполнить измерения площади и линейных размеров, зафиксировать координаты и конфигурацию имеющихся сооружений.
Такое деление на виды работ несколько условно, поскольку геодезические работы включают множество задач, решение которых тесно связано между собой. Как правило, работы проводят в строго регламентированном порядке, результаты переплетены, следующий этап вытекает из предыдущего. В комплекс исследований могут входить аэрофотосъемка, гидрографические исследования и другие виды специальных работ.
Области применения геодезических изысканий
Различные геодезические работы востребованы в следующих ситуациях:
- Возведение любых сооружений – жилых, коммерческих, промышленных, некапитальных
- Прокладка коммуникаций – электросети, водоснабжение и водоотведение, газопроводы
- Строительство автомагистралей
- Выяснение возможности использования изучаемой территории согласно имеющимся планам
- Составление генерального плана участка или его корректировка
- Проектирование благоустройства земельного надела
- Оформление земельного участка в собственность
Этапы геодезических работ
Вне зависимости от конкретного направления и выбранных подзадач любое геодезическое исследование состоит из трех стадий:
- Подготовка – изучение документации по данной территории, технического задания от клиента, составление детального плана мероприятий
- Полевые исследования – ключевая стадия сбора и фиксации данных по участку, проводимая при помощи современного оборудования высокой точности: трассировка коммуникаций, исследование их выходов, изучение рельефа и т.д.
- Камеральный этап – заключительная часть анализа, осмысления, документации фактического материала, полученного в ходе съемки, нанесение объектов на план, составление отчетов в бумажном и цифровом виде. По завершении заказчик получает на руки весь комплект документов, полный отчет и цифровой диск с топографическими данными земельного надела.
Документы для начала работ
При обращении в Земельно-кадастровый Центр на предварительном этапе потребуются:
- Утвержденное сторонами Техническое задание с точными сведениями о координатах расположения территории, схемой участка
- Договор на оказание услуг по геодезическим изысканиям, подписанный клиентом и организацией, регламентирующий направления, сроки, стоимость, обязанности сторон
- Имеющиеся отчеты по ранее произведенным в этой же местности исследованиям
- Программа мероприятий, отражающая планируемые методы изысканий, необходимое оборудование, нормативы
Типовые договора модифицируются в зависимости от объемов и целей изысканий, техническое задание составляется нашими специалистами вместе с заказчиком, визируется сторонами.
Ключевые факторы проведения геодезических работ
Поскольку полученные результаты определяют принятие решений о строительстве, утверждении строительных проектов, для геодезических работ решающее значение имеют два фактора:
- Наличие у проводящей экспертизу организации расширенного комплекса современной аппаратуры, работающей по цифровому типу с минимальными погрешностями измерений
- Высокий профессионализм персонала, готовность быстро реагировать на новые запросы и требования ситуации, большой опыт в области картографии, геодезии, землеустройства, владение современным программным обеспечением К дополнительным условиям скорейшего согласования относится наличие у организации налаженных рабочих связей с государственными градостроительными организациями, органами надзора, выдающими различного рода разрешения, визирующими генеральные и топографические планы.
Геодезические работы относятся к лицензированным видам деятельности, поэтому их проведением могут заниматься только организации, получившие на это соответствующее разрешение государственных структур.
Итоги геодезических работ
Результатом выполненных изысканий становится развернутый технический отчет с перечислением полученных в ходе исследования сведений. В него входит разрешительная документация, свидетельство СРО, копии начальных документов. Отчет сопровождается пояснительной запиской экспертов, а также топографическим планом местности.
При необходимости отчет и топографический план заверяются и регистрируются в местном органе архитектуры, выдаются на руки клиенту с готовой печатью. В зависимости от целей работ могут включаться разбивочные чертежи, схемы и другие результаты.
Сотрудничество с Земельно-кадастровым Центром
Наша организация занимается вопросами земельной недвижимости более 10 лет, накоплен значительный опыт в проведении геодезических работ и регистрации результатов.
Ваши выгоды от размещения заказа на геодезические изыскания у нас:
- Пожизненная гарантия качества документации, отсутствие ошибок
- Компетентность персонала подтверждена государственными квалификационными аттестатами
- Приемлемая стоимость и сжатые сроки за счет применения оборудования высокой точности, автоматизации процессов
- Согласование документов даже в нестандартных ситуациях
- Представление ваших интересов в государственных инстанциях
Для заказа услуги обратитесь к нам по телефону или через сайт.