Межевание земельного участка

Межевание земельного участка в Туле, профессиональные кадастровые инженеры в кратчайшие сроки помогут оформить пакет документов для официальной регистрации.

Один из видов недвижимости, приобретаемой гражданами – земельный или дачный участок. Для того чтобы иметь полное право распоряжаться этим видом собственности и проводить с ним операции (купить, продать, сдать в аренду, подарить) нужно зарегистрировать его в органах кадастрового учета. Для этого необходим полный пакет сведений об участке (местоположение, обременения). Чтобы получить эти данные, проводиться межевание территории.

Что такое межевание

Межевание – процедура, позволяющая определить площадь земельного участка, конкретизировать границы по согласию с соседними собственниками, сформировать пакет юридических документов – «межевой план». Он представляет стандартную форму, на основании которой проводится регистрация территории как правового объекта. Без регистрации в кадастровых органах, любая операция с участком будет недействительна.

Проводить межевание земли в Туле необходимо, даже если участок давно находиться в собственности, и его фактические границы установлены много лет назад. Это позволит узаконить реальную площадь земли, даже если она превысит указанные в правоустанавливающих документах параметры.

Как проходит межевание земли

Межевание земельного участка в Туле может провести только грамотный сертифицированный специалист, с ним заключается договор на проведение процедуры. Самое сложное – определить границы участка по согласию со смежными землевладельцами. Кадастровый инженер проводит это индивидуально с каждым собственником или путем общего сбора всех заинтересованных лиц. При возникновении разногласий составляются акты, идущие приложением к межевому плану. В дальнейшем все споры регулируются в судебном порядке.

Стоимость межевания земельного участка уточняйте заранее. Выбирайте кадастрового инженера, имеющего аттестат и разрешение на проведение соответствующих работ. Это может быть частный предприниматель или сотрудник юридической организации.

• Сбор документов и других справочных материалов, доказывающих право владения (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акты местных самоуправляемых органов, подтверждающие право собственности и так далее).
• Уточнение границ по согласованию с соседними землепользователями путем проведения геодезической съемки участка: вычисление координат, периметра и общей площади.
• Формирование межевого плана с учетом полученной и имеющейся информации.
• Подача межевого плана в органы реестра для постановки участка на кадастровый учет. В результате собственник получает кадастровый паспорт, подтверждающий регистрацию и законность владения указанной площадью земли.