ул. Гоголевская, д.73 каб.417, тел.56-78-90 e-mail: minakovaem@cityadm.tula.ru
Задачи и функции управления:
Основной целью Управления является исполнение полномочий администрации города Тулы в области градостроительства, архитектуры и землеустройства.
К основным задачам Управления относятся:
- реализация муниципальной политики в области градостроительства, архитектуры и землеустройства;
- создание благоприятных условий для развития градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Тула;
- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Тула;
- анализ, планирование и прогнозирование развития территории муниципального образования город Тула;
- аналитическое и методическое обеспечение принятия решений в вопросах градостроительной деятельности, архитектуры и землеустройства;
- взаимодействие с органами государственной власти по вопросам градостроительства, архитектуры и землеустройства;
- реализация Генерального плана муниципального образования город Тула, Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула, проектов планировки (межевания) территории, нормативов градостроительного проектирования, актуализация градостроительной документации посредством внесения соответствующих изменений;
- организационное обеспечение работы Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
Управление выполняет следующие основные функции:
- подготовка заключений по предложениям о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Тула;
- подготовка проектов постановлений о принятии решения о подготовке предложений о внесении в Генеральный план муниципального образования город Тула изменений;
- подготовка проекта письма об отклонении предложения о внесении изменения в Генеральный план с указанием причин отказа;
- обеспечение подготовки предложений по установлению местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Тула;
- подготовка заключений по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула;
- подготовка проектов постановлений о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула;
- подготовка проекта письма об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отказа;
- подготовка проектов постановлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
- подготовка проектов постановлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- подготовка проектов постановлений о подготовке проектов планировки (межевания) территории;
- подготовка заключений по проектам планировки (межевания) территории на соответствие:
Генеральному плану муниципального образования город Тула;
Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула;
техническим регламентам;
нормативам градостроительного проектирования;
градостроительным регламентам;
границам территорий объектов культурного наследия;
границам территорий вновь выявленных объектов культурного наследия;
границам зон с особыми условиями использования территорий.
- подготовка проектов постановлений об утверждении проектов планировки (межевания) территории;
- подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;
- согласование градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;
- подготовка проектов постановлений об утверждении градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа;
- подготовка проектов постановлений об определении видов разрешенного использования земельных участков;
- нанесение линий градостроительного регулирования на представленные физическими и юридическими лицами топографические планы, подготовленные лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы;
- согласование проектной (предпроектной) документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительств;
- согласование проектной (предпроектной) документации для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Тула;
- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Тула;
- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Тула;
- подготовка писем в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о предоставлении информации о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающим максимальную нагрузку, сроках подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сроках действия технических условий, а также информацию о плате за подключение, о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;
- предоставление заинтересованным лицам технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информации о плате за подключение, о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;
- подготовка и подписание актов о выборе земельных участков для строительства;
- обеспечение информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
- согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- подготовка проектов постановлений администрации города Тулы о выборе земельных участков для строительства, об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории, по иным входящим в компетенцию Управления вопросам;
- участие в рассмотрении вопросов установления, уточнения, определения и изменения границы муниципального образования город Тула, выдает по ним заключения, разъяснения и предложения заинтересованным лицам;
- рассмотрение заявлений об использовании материалов муниципального топографо-картографического фонда города Тулы;
- в пределах своей компетенции осуществлять контроль состояния муниципального топографо-картографического фонда города Тулы;
- подготовка заключений на основании определений суда о соответствии объектов градостроительным нормам и правилам;
- участие в судах по доверенности от главы администрации города Тулы в спорах, связанных с осуществлением Управлением своих полномочий;
- рассмотрение обращений граждан, заявлений юридических лиц, органов государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
- в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, Тульской области, муниципальными правовыми актами осуществление иной деятельности в области градостроительства, архитектуры и землеустройства;
- осуществление полномочий по выдаче (отказу в выдаче) актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
- организация предоставления в орган кадастрового учета сведений о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий;
- предоставление копий выданных разрешений на строительство в органы государственного строительного надзора;
- предоставление сведений о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в управление по административно-техническому надзору администрации города и территориальные управления администрации города соответствующих районов;
- предоставление отчетов в органы статистики по форме С-1;
- подготовка писем о прекращении действия разрешения на строительство.
Данные о муниципальных услугах:
Управление предоставляет следующие муниципальные услуги:
1) Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования; продление срока действия разрешения на строительство (постановление администрации г. Тулы от 21.05.2013 N 1348);
2) Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования (постановление администрации г. Тулы от 25.04.2013 N 1089);
3) Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1427);
4) Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1426);
5) Выдача сведений и копий документов из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (постановление администрации г. Тулы от 31.05.2013 N 1428);
6) Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков (Постановление администрации г. Тулы от 25.04.2013 N 1088);
7) Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городе Туле для индивидуального жилищного строительства (постановление администрации г. Тулы от 21.05.2013 N 1347).
Местонахождение управления: 300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.
Режим работы управления:
понедельник - четверг с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 18.00
выходные дни: суббота, воскресенье
пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 17.00.
Прием документов осуществляется по адресу: 300002, г. Тула, пл. Ленина, д. 2; понедельник - пятница с 9.00 до 12.30.
Время приема заявителей: вторник, четверг – с 14.00 до 17.00.
